|
 |
|
|
|
|
| 美奇青年汇，位于中山大道民意四路口，坐拥江汉路、六渡桥、汉正街武广四大核心商圈，距离武汉展览馆0.52千米，距离武汉广场0.76千米，距离万达商业广场0.71千米，距离江汉路1千米，距离老汉正街（汉口正街）0.35千米……这里聚积了武汉所有顶尖生活、休闲、娱乐设施；这里的繁华足以比肩北京王府井，上海南京路。 |
|
|
|
|
|
|
| 很多项目铺一下地板、刷白墙面，就称为“精装修”，这种装修离现在人的住居要求存在很大的差距，出租也很难租个好价钱。精装修就是要做“精细化”装修。
美奇青年汇完全按Style标准建造。Style，都市中心公寓产品的国际标准。在新都市主义国际思潮下，Style正在成为欧美都市公寓产品的配置标准。Style公寓，是在全球经济与商贸一体化趋势下的一种复合型公寓产品，是真正意义上的高级酒店服务公寓。宽绰的屋顶休闲花园、空中CLUB、500平米的豪华酒店大堂、休闲咖啡廊、高级石材、吊顶、壁灯……全部按星级酒店标准装修设计。 |
|
|
|
|
|
|
| 一般的小户型仅提供简单的物业管理服务，远远不能达到其住居群体的需求。年轻人要求完善的管家式生活服务，以解决自己快节奏工作之外的生活问题；老年人要求完善的管家式生活服务，以解决自己行动不便之忧；还有投资客户需要“代租代售”等物业打理服务，以解决众多的“出租、出售”中的麻烦。
美奇青年汇提供的是“Style公寓”标准式服务。其核心优势之一在于具有与酒店媲美的服务。其服务模式一般是COPY星级酒店的服务管理体系，有的甚至引入星级酒店的整套管理班底进行管理。Style公寓的管理，没有传统的物业管理公司，有的只是纯正的酒店服务，如点餐、送餐、打扫房间及其他特约服务等等。让生活更流畅，是Style公寓的宗旨。同时，为业主提“供代租代售”服务，让业主作个甩手房东。 |
|
|
|
|
|
|
无论是自住，还是投资出租，购买小户型，都要讲究性价比。现在很多小户型项目，因为户型面积小、市场需求大，而将单价定的高高的，明显高出物业本身价值，失火藏接受度当然就低。
美奇青年汇的发展商——湖北地龙实业集团，对项目销售价格的制定上，表现得非常“理性与大气”。正如他们一位负责人所说，“这个项目，我们更注重商业裙楼的增值收益，公寓这部分我们只要求有一点薄利就行了”。据现场置业顾问介绍，美奇青年汇精装修公寓销售均价约在5700元/平米左右，目前同等地段的毛坯房售价都已经超过6000元/平米了，这个价格的确很“震撼”。如此地段、如此品质的物业、更有如此低的价格，自然就凸显出了 “至高性价比”。 |
|
|
|
|
一般小户型项目都是小规模单栋建筑，规模小，物业配套肯定差；同样因为规模小，会被物业公司视为鸡肋，管理自然跟不上。美奇青年汇，是美奇国际都市综合体中的一个功能部分，项目总规模达到10万平方米。
新世界中心、时代广场、瑞安·新天地、万豪·联邦中心、常阳永清城以及世贸锦绣长江等综合体新贵都备受瞩目。项目曾是武汉最早、规模最大的城市综合体之一，目前功能涵盖武汉第一家儿童专业商场、最大的儿童素质教育基地、城区规模最大的室内儿童游乐场、大型超级市场、大型女性（或电子）专业商场、复式星级酒店、大型立体停车场……美奇青年汇，在中部崛起大潮中，必将重现瞩世荣耀与传奇，比肩新世界中心、时代广场等都市新贵。 |
|
|
 |
|
项目地址 |
中山大道民意四路口（汉正街对面） |
开发商 |
民意实业股份 |
投资商 |
湖北地龙实业集团 |
|
美奇青年汇 |
规模 |
户型 |
价格 |
销售状态 |
内部配套 |
一期 |
2.2万平米
352套 |
1房：
38.5－47平米
2房：
56－76平米 |
起价：5370
均价：5700 |
热销中 |
儿童城；
儿童素质教育基地；
大型超市；
大型立体停车场；
空中花园；
空中会所；
500平米酒店大堂。 |
二期 |
2.0万平米
408套 |
1房：
38.9－62平米 |
未定 |
未开盘 |
公交 |
五马路站：402，546，711，801，588，607
利济北路站：64，524，528，706，536，571
利济南路站：523
利济路站：电1，电2，轨道1线，24，56，608，101，110，209，301，707
503，507，520，579，592，598，727，737． |
装修标准（装修标准表） |
部位 |
项目 |
品牌 |
规格或型号 |
备注 |
配置 |
卫生间 |
墙面 |
面砖 |
瓦伦蒂诺 |
|
|
标配 |
地面 |
防滑地砖 |
瓦伦蒂诺 |
|
广东产 |
标配 |
顶棚 |
铝合金扣板 |
—— |
条形 |
|
标配 |
设备 |
立柱盆 |
KOHLER |
K-8700 |
|
标配 |
面盆龙头 |
KOHLER |
K-12056T-CP |
|
标配 |
座式马桶 |
KOHLER |
K-3567 |
|
标配 |
花洒 |
KOHLER |
K-12051T-CP |
|
标配 |
电热水器 |
万家乐 |
|
|
标配 |
排风扇 |
正野 |
|
|
标配 |
淋浴房 |
—— |
|
武汉 |
标配 |
厨房 |
墙面 |
面砖 |
瓦伦蒂诺 |
|
|
标配 |
地面 |
地砖 |
瓦伦蒂诺 |
|
|
标配 |
顶棚 |
乳胶漆 |
上海立邦 |
白色 |
|
标配 |
设备 |
抽油烟机 |
万家乐 |
|
|
标配 |
洗槽 |
—— |
|
单槽 |
标配 |
龙头 |
—— |
|
|
标配 |
整体橱柜 |
—— |
|
武汉产 |
标配 |
客厅 |
墙面 |
乳胶漆 |
上海立邦 |
白色 |
|
标配 |
地面 |
复合地板 |
巨宁 |
|
|
标配 |
顶棚 |
乳胶漆 |
上海立邦 |
白色 |
|
标配 |
门窗 |
防盗门 |
亚光 |
|
|
标配 |
塑钢窗 |
国风型材 |
|
|
标配 |
楼梯 |
钢木楼梯 |
—— |
钢结构实木踏板 |
武汉 |
标配 |
|
|
|
|
|
|
房间 |
墙面 |
乳胶漆 |
上海立邦 |
白色 |
|
标配 |
地面 |
复合地板 |
巨宁 |
|
|
标配 |
顶棚 |
乳胶漆 |
上海立邦 |
白色 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其他 |
|
开关插座 |
TCL |
K系列 |
|
标配 |
|
水管 |
金牛 |
PPR |
|
标配 |
|
灯具 |
东南 |
|
|
标配 |
|
